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maison à vendre 8 pièces - 305,57 m2 CHATEL ST GERMAIN - 57

Ref : 36845

359 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 305.57 m2 - CHATEL ST GERMAIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2017 à CHATEL SAINT GERMAIN, une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et accessibilité.

Le coeur de cette demeure bat au rythme de magnifiques mezzanines qui desservent 3 chambres spacieuses, équipées chacune d'une salle d'eau/de bains privative. Sa surface de 305 m² répartie sur 8 pièces vous offre notamment un 1er salon avec poêle à bois, une cuisine ultra équipée ouverte sur un impressionnant espace de vie d'environ 75 m², une buanderie, ...
Pour les familles nombreuses, 2 chambres supplémentaires pourraient être aménagées.

La maison bénéficie d'une très bonne isolation, permettant de réduire considérablement les dépenses énergétiques.

Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air, d'une cave voutée, ainsi que d'un garage situé à proximité.

Entourée de parcs et de forêts, et située tout proche des arrêts de bus et à 2 minutes à pied de l'école élémentaire, cette propriété est une invitation à profiter de la nature tout en restant connecté à la vie urbaine.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 305,6 m2
  • Surface habitable : 305,6 m2
  • Surface terrain : 232 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (41,5 m2)
    • salon (35,7 m2)
    • Cuisine américaine (40 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (14,8 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,8 m2)
    • Chambre (40,6 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • dressing (14,0 m2)
    • Mezzanine (27,2 m2)
    • Mezzanine (5,3 m2)
    • Dégagement (8,6 m2)
    • Buanderie (19,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Cave

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, mezzanine
  • Cuisine équipée
  • Dressing
  • Poêle à bois
  • Volets électriques

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11115kWh/m2.ankg CO2/m2.an102 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 31/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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