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7 pièces - 153,22 m2 PLESNOIS - 57

Ref : 37058
maison à vendre - 7 pièces - 153.22 m2 - PLESNOIS - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cette charmante maison bourgeoise à vendre, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un quartier paisible, résidentiel et bien desservi.
Cette maison de plain-pied d'une superficie habitable de 153m² édifiée sur un terrain clos de 6 ares 76, habitable sans travaux et parfaitement entretenu, offre un confort optimal.

Passez la porte, une agréable entrée se présente à vous desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, trois spacieuses et lumineuses chambres, parfaites pour y accueillir votre famille, une salle de bains avec douche et baignoire, un cagibi ainsi qu'un WC individuel.
Empreintez l'escalier, Vous y trouverez également une pièce de vie climatisée de plus de 47m² aménageable selon vos envies comprenant une salle d'eau avec wc ainsi qu'un accès terrasse ou l'étanchéité ainsi que le revêtement devra être projeté.

Suivez votre conseiller, la visite continue au sous-sol avec de quoi optimiser votre stockage au sein d'un vaste garage équipé d'une porte motorisée permettant d'y entrer deux véhicules; d'une buanderie avec douche et WC, une cave à vin ainsi qu'un bureau supplémentaire.

Située à seulement 5 minutes en voiture de la Gare de Woippy, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun.
Vous serez également à proximité de divers commerces tels que Grand Frais, Auchan et E. Leclerc Drive, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture.

Les écoles maternelles et élémentaires Jardins d'Oiseaux et Les Marronniers sont à seulement 5 minutes à pied, ce qui est idéal pour votre organisation quotidienne familiale.

Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts de Plesnois et des environs ainsi que l'accès aux Parc du Moulin et la Volière à quelques minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort et praticité assurant un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 255,7 m2
  • Surface habitable : 153,2 m2
  • Surface terrain : 676 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,9 m2)
    • Salon-séjour (30,9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • pièce (47,0 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (6,0 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Placard (2,7 m2)
    • Balcon (7,9 m2)
    • Dégagement (12,6 m2)
    • Bureau (13,6 m2)
    • Cave (10,6 m2)
    • pièce technique (15,5 m2)
    • garage (50,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 925 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29851kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 18/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820,0 € et 3860,0 € pour 2021

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