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appartement à vendre 3 pièces - 69,50 m2 METZ - 57

Ref : 37036

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.5 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 69.5 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

À vendre : Charmant T3 de 70m² à Metz, quartier Le Sablon.

Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur et interphone, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux. Il dispose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bain pratique et d'un chauffage au gaz performant.

Profitez d'un garage privé et d'une cave pour vos rangements. Le DPE classé C vous assure une excellente isolation thermique et énergétique.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Lothaire (lignes P113, C17, L5) et à 2 minutes en voiture de la gare de Metz. Les commerces (ALDI, Casino), écoles (École maternelle Le Sablon, Collège François Rabelais) et parcs (Square des Jardiniers) sont à proximité immédiate.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier vivant et bien desservi. Contactez votre Agence Century 21 Immo Val pour une visite au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,5 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (19,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1998

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,3 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1149 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 47
  • Charges courantes par an : 2051,72 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15129kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840,0 € et 1170,0 € pour 2021
Bien proposé par Aymeric chasse EI, agent commercial (RSAC 977675230)

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