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Maison à vendre 8 pièces - 192,38 m2 ANCY DORNOT - 57

Ref : 37062

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 192.38 m2 - ANCY DORNOT - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cette magnifique maison à ANCY DORNOT, idéale pour les familles à la recherche de confort et de commodités. Avec ses 5 chambres spacieuses, cette propriété offre un espace de vie généreux. La maison est habitable sans travaux, vous pouvez donc emménager immédiatement et profiter de votre nouveau chez-vous.

Bénéficiez de beaux volumes répartis sur 3 étages alliant l'ancien et le contemporain. Laissez-vous charmer par ses poutres apparentes et son puit de lumière situé au cœur de la maison. De plus, sa cour extérieure ne manquera pas de vous séduire ! Ajouter à cela, 2 parcelles de vergers ( 2ares 97ca et 3 ares 72ca ) situés à 5 min à pied de la propriété.

L'emplacement est un atout majeur : à seulement 4 minutes à pied de la gare d'Ancy-sur-Moselle, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités sont également à proximité, avec un Lidl à 3 minutes en voiture et de nombreux commerces, restaurants et boulangeries à quelques pas. Pour les familles, les écoles sont accessibles : l'école primaire est à 1 minute à pied, et l'école maternelle les Sittelles à 3 minutes à pied.

Les parcs tels que l'Espace Marie et Mathias sont à seulement 4 minutes à pied, offrant des espaces verts pour vos moments de détente.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison unique et contactez votre agence Century 21 Immo Val pour organiser une visite, 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210,2 m2
  • Surface habitable : 192,4 m2
  • Surface terrain : 162 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9,0 m2)
    • salon (29,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Piece de vie (35,2 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Placard (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Placard (4,0 m2)
    • Dégagement (10,4 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Mezzanine (18,5 m2)
    • Cave (16,5 m2)
    • débarras (1,3 m2)
    • pièce technique (27,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • atelier (7,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 477 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21256kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 03/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090,0 € et 4220,0 € pour 2021

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