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5 pièces - 104,09 m2 BOULAY - 57

Ref : 36392

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 104.09 m2 - BOULAY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Magnifique maison de village à Boulay-Moselle ! Vous recherchez une maison pleine de charme avec beaucoup de potentiel ? Cette maison de village de 104m² est faite pour vous ! Située dans la charmante commune de Boulay-Moselle, elle offre de belles perspectives d'aménagement.

Au rez de chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine avec accès au jardin, un salon, un séjour et un WC séparé. Le sous-sol est composé d'une cave équipée d'un puit. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie. Le comble de 46m² est entièrement aménageable selon vos envies.

Le véritable atout de cette maison est son jardin de plus de 650m², clôturé et au calme. Un véritable havre de paix en plein cœur du village !

Des travaux sont à prévoir mais le potentiel de cette maison est exceptionnel. N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 104,1 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,9 m2)
    • Séjour (17,2 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Salle de bains (9,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • grenier (46,2 m2)
    • atelier (3,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Aucune isolation

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2650,0 € pour 2021

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