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immeuble à vendre 552,43 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 36844

1 090 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 552.43 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Montigny les Metz, L'agence vous propose à la vente ce bel immeuble de rapport en monopropriété. Idéalement situé proche de la mairie de Montigny Les Metz, vous trouverez toutes les commodités nécessaires tout en étant proche de METZ. Il est composé de huit appartements de type F4 et F3 sur 4 niveaux et de 8 caves en sous-sol.

Description des appartements :
Rez de chaussée droit : F3 de 76.34m² non loué à rénover entièrement avec un accès à une terrasse privative
Rez de chaussée Gauche : F3 de 67.33m² non loué à rénover entièrement avec un accès à une terrasse privative
1er étage gauche : F3 de 69.99m² loué 619.85€/mois
1er étage droit : F4 de 85.01m² loué 795€/mois
2eme étage gauche : F3 de 69.96m² loué 600€/mois
2eme étage droit : F4 de 85.13m² non loué à rénover entièrement avec un accès à une terrasse privative
3eme étage gauche : F3 de 49.59m² loué 614.75€/mois
3eme étage droit : F3 de 49.11m² loué 578.55€/mois

(Des photos des appartements loués sont à venir)

Actuellement, cinq appartements sur huit sont loués, chaque appartement bénéficie d'une cave et d'un chauffage individuel au gaz.

Le revenu locatif annuel actuel est de 36 337€. Nul doute qu'il pourrait être optimisé à l'avenir pour une estimation d'un montant d'environ 74.000€. A voir sans attendre avec l'un de vos conseillers Century21 Immo Val, Achats, Ventes, Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 552,4 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 6175 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30463kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 23/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11660,0 € et 15820,0 € pour 2021

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