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appartement à vendre 5 pièces - 89,05 m2 METZ - 57

Ref : 36834

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 89.05 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 89m², idéalement situé à METZ, Place Roi George, un quartier dynamique de la Nouvelle Ville. À seulement 7 minutes à pied de la Gare de Metz, cet appartement offre un accès facile aux transports, notamment la ligne de bus A, assurant une connexion rapide à travers la ville.

Actuellement loué, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante avec la possibilité de le diviser grâce à ses deux entrées indépendantes. Parfait pour investisseurs ou professions libérales cherchant à s'implanter dans un secteur recherché.

Ce bien meublé de 5 pièces comprend 3 chambres confortables, une salle de bain, et bénéficie d'un chauffage collectif ainsi que d'une isolation extérieure. Situé au 1er étage avec ascenseur, interphone pour votre sécurité, cet appartement est habitable sans travaux.

À proximité, vous trouverez tous les commerces essentiels, des écoles , ainsi que des espaces verts pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique à 237 000€.

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Vue globale

  • Surface totale : 89,1 m2
  • Surface habitable : 89,1 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (27,5 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Chambre 3 (20,3 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Salle de bain (2,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Sur METZ

Général

  • Isolation : Isolation exterieure
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1595 €
  • Charges de copropriété : 4336,9 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 4336,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA165kWh/m²/an
14kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/06/2019

Bien proposé par Aymeric chasse EI, agent commercial (RSAC 977675230)

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