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maison à vendre 10 pièces - 246,10 m2 MOULINS LES METZ - 57

Ref : 34191

239 000 €

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Description

Au centre de Moulins-les-Metz, cette maison, bâtie à la fin du 19e siècle, saura vous séduire par sa configuration atypique, son potentiel et les atouts de son grand jardin au calme et à l'abri de l'ambiance effervescente de la ville et de ses commerces de proximité.
Son patio, est le lien entre les 2 bâtiments. La maison principale se compose d'une cuisine et salle à manger au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau - WC, d'un bureau et d'un grand séjour avec magnifique cheminée au 1er étage, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé au dernier étage.
Le second bâtiment à l'arrière est un appartement en duplex de 59m² avec entrée indépendante. Il comporte un séjour avec cuisine de 22m², d'une salle d'eau-WC et à l'étage de 2 chambres.
La chaudière à condensation et les huisseries sont neuves, la toiture en très bon état. Le classement énergétique de la maison vous assure confort et tranquillité pour les années à venir. Prévoyez un budget pour le rafraichissement global.
Prenez rendez-vous avec votre agence Century 21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements
Maison proposée par EI AUDREY CABORET - AGENT COMMERCIAL - 484 194 832 00024

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Vue globale

  • Surface totale : 249,4 m2
  • Surface habitable : 246,1 m2
  • Surface terrain : 449 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (14,9 m2)
    • Séjour (34,1 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • palier (1,1 m2)
    • Séjour (39,2 m2)
    • salle à manger (10,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)
    • palier (10,0 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre 2 (11,6 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Appartement 4 (17,4 m2)
    • Chambre 5 (12,2 m2)
    • abris de jardin (3,2 m2)
    • abris de jardin (2,6 m2)
    • Cave (33,8 m2)
    • couloir (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

rue et jardin

Général

  • Surface sous-sol : 25 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere 2022 Fenêtres 2018 Traitement charpente 2014 Porte d'entrée 2011 Année rénovation: 1992
  • Taxe foncière : 973 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17137kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 17/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030,0 € et 2800,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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