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appartement à vendre 5 pièces - 86,40 m2 METZ - 57

Ref : 36902

160 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 86.4 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cet appartement plein de potentiel situé dans le quartier prisé de Magny à METZ, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à combiner confort et commodité. Avec ses 3 chambres spacieuses et son espace de vie accueillant, cet appartement de 86m² est parfait pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif. Le plus ? Un balcon et un jardin pour profiter des beaux jours.

L'appartement bénéficie d'un garage privé et de deux caves, idéal pour le rangement. À rafraîchir, il vous donne la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts.

Situé à proximité immédiate des bus L5 à Armoisières et Beausoleil, l'accès aux transports en commun est un jeu d'enfant, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, et parcs, tels que le Square Champs-aux-Oies, sont à quelques pas, rendant la vie quotidienne pratique et agréable.

Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un environnement dynamique et convivial. Contactez-nous pour une visite en composant le 03 87 65 30 30, Century 21 Immo Val, Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • salon (12,7 m2)
    • Balcon (3,5 m2)
    • garage (13,5 m2)
    • Cave (9,2 m2)
    • Cave (3,7 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1174 €
  • Charges de copropriété : 1076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 29
  • Charges courantes par an : 1076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16535kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 08/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1410,0 € pour 2021

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