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Maison à vendre 7 pièces - 172,73 m2 THIONVILLE - 57

Ref : 36362

659 000 €

  • Honoraires charge vendeur
937 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 172.73 m2 - THIONVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de THIONVILLE, offrant un monde de possibilités pour créer votre foyer idéal. Avec ses 173m² habitables, cette demeure comprend 4 chambres spacieuses réparties sur deux étages, une véranda lumineuse pour vos moments de détente, et bénéficie d'un chauffage individuel au gaz. Son potentiel est immense, vous permettant d'imaginer et de modeler chaque espace selon vos désirs. Edifiée sur une parcelle de 11are 27 entièrement clôturé et arboré.

Le charme de cette maison des années 50 façonnée avec des matériaux de qualité comme son parquet Versailles va sans aucun doute vous séduire. Besoin de plus d'espace ? Deux greniers peuvent être aménagés en chambres.

Située à proximité de toutes commodités, cette maison est à seulement quelques pas d'Auchan Supermarché (400m), de Lidl (600m), et de Carrefour Market (700m), facilitant ainsi votre quotidien. Les familles apprécieront la proximité avec des établissements scolaires de qualité tels que l'École primaire Saint-Pierre (200m) et l'Institut Supérieur de Formation en Esthétique et en Coiffure (300m).

Pour vos déplacements, la ligne de bus 36 à la Clinique Notre-Dame (300m) vous connecte aisément aux alentours. Venez le visiter sans plus attendre en prenant contact avec votre Agence Century 21 Immo Val 03 87 65 30 30, Achats ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 267,3 m2
  • Surface habitable : 172,7 m2
  • Surface terrain : 1 127 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (21 m2)
    • Séjour (46,5 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • grenier (60 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Dégagement (16 m2)
    • Buanderie (11,2 m2)
    • Sous-sol (76 m2)
    • Cave (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29264kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 19/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4250,0 € pour 2021

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