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appartement à vendre 5 pièces - 130,01 m2 METZ - 57

Ref : 35805

349 000 €

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 130.01 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez un appartement plein de potentiel au cœur de l'Ancienne Ville de METZ, situé à seulement 10 minutes à pied de la Gare de Metz. Ce bien, à rafraîchir, offre un espace généreux de 130m², comprenant 3 chambres spacieuses et un séjour lumineux avec une loggia pour accueillir votre famille dans un confort absolu.

Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un interphone, garantissant votre sécurité et d'un ascenseur. Chauffage individuel pour un confort sur mesure.

Profitez d'une vie de quartier dynamique avec des commerces tels que Carrefour City et Auchan à moins de 3 minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles à proximité, parfaite pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs et forêts environnants.
Côté transports, vous serez idéalement connecté grâce aux lignes de bus N81 et N83 à quelques pas, facilitant vos déplacements au quotidien.

Une rareté sur un secteur très prisé ! N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 134,3 m2
  • Surface habitable : 130,0 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salon-séjour (42,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Chambre 3 (23,6 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Loggia (4,3 m2)
    • grenier (6,7 m2)
    • grenier (6,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 1590 €
  • Charges de copropriété : 1564 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1564,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30547kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060,0 € et 2850,0 € pour 2021

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