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maison à vendre 6 pièces - 151,24 m2 MARLY - 57

Ref : 32260

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.24 m2 - MARLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à MARLY, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 4 chambres réparties harmonieusement entre le rez-de-chaussée et l'étage, cette demeure de 151 m² est idéale pour accueillir une famille désireuse d'espace et de confort.

La maison bénéficie, d'un système de chauffage individuel et d'une cheminée promettant une atmosphère chaleureuse tout au long de l'année. Bien que nécessitant un rafraîchissement, elle offre un potentiel immense pour devenir votre cocon familial. Elle comprend également deux salles d'eau, une cuisine individuelle, une buanderie et un salon-séjour de plus 55 m² !

Le garage attenant assure la sécurité de votre véhicule. La proximité avec les lignes de bus, notamment la ligne N82 à seulement 1 minute à pied, facilite vos déplacements quotidiens.

Située à quelques pas de l'école primaire d'application Freinet et entourée de commerces, de restaurants et de boulangeries, cette maison est au cœur d'une vie de quartier dynamique. Le Parc de la Seille, à 300 mètres, vous invite à des moments de détente en pleine nature.

Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner confort, commodité et qualité de vie. Prenez vite rendez-vous avec votre agence Century 21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,2 m2
  • Surface habitable : 151,2 m2
  • Surface terrain : 446 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,1 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • salon (27,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Chambre 4 (8,3 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Buanderie (13,7 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/01/2024

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