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appartement à louer 3 pièces - 64,18 m2 METZ - 57

Ref : 36663

690 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.18 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Metz, rue Charles Abel: Venez découvrir ce charmant appartement trois pièces de 64m2 situé au rez de chaussée d'un immeuble de trois lot.

Emplacement idéal au cœur de l'agréable quartier Saint Thérèse, vous serez à 10minutes de la gare Sncf, 200m des commerces, 150m des transports et à 2 minutes des axes autoroutiers.

Votre futur coup de cœur se compose d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour double (possibilité de seconde chambre), une salle d'eau avec Wc, une cuisine équipée séparée et une spacieuse chambre.
Vous disposerez également d'une cave pour optimiser votre stockage.

Disponible à partir du 12/11/2023.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 64,2 m2
  • Surface habitable : 64,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,0 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 650 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 672 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 160 €
  • Dépôt de garantie : 650 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320,0 € et 1840,0 € pour 2021

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