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appartement à louer 4 pièces - 98,55 m2 METZ - 57

Ref : 36909

1 295 €

par mois charges comprises

appartement à louer - 4 pièces - 98.55 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

9 rue Auguste Prost 57000 METZ:
Situé au troisième étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce magnifique appartement quatre pièces d'une surface de 98.55m2.
Votre futur coup de cœur se compose d'une entrée desservant un spacieux et lumineux salon-séjour double avec parquet chevron, deux grandes chambres, une cuisine moderne entièrement équipée pour votre confort (four, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), Wc et une salle de bains avec douche et baignoire.
Pour profiter des belles journées ensoleillées, vous disposerez d'une loggia avec accès depuis la cuisine.
Deux cagibis sont présents au sein du logement pour faciliter votre rangement ainsi qu'une cave en sous sol.

Un garage situé à l'arrière de l'immeuble viendra compléter cette belle offre.

Très bel emplacement pour ce logement situé à 5 minutes de la gare SNCF, du centre commercial Muse, du marché dominical Sainte Thérèse et à 12 minutes du centre ville.

Disponible à partir du 06/05/2024, pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val au 03 87 65 30 30.

Gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,6 m2
  • Surface habitable : 98,6 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (19,1 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (17,4 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle à manger (16,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1274 € par mois
  • Provision pour charges : 21 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 980 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 686 €
    • Etablissement état des lieux : 294 €
  • Dépôt de garantie : 1274 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA223kWh/m²/an
52kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 29/11/2013

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