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3 pièces - 58,32 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57

Ref : 36999

640 €

par mois charges comprises

232 avis (location/gestion) : 9,6/10
Appartement à louer - 3 pièces - 58.32 m2 - LONGEVILLE LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

À louer : Magnifique appartement de 58m² à Longeville-lès-Metz (57050), situé au 2ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu. Cet appartement, habitable sans travaux, offre un cadre de vie agréable avec ses deux chambres spacieuses de 12.17m² et 10.05m².

Le salon lumineux et la cuisine fonctionnelle vous séduiront. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant une gestion autonome de vos dépenses énergétiques. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, parfaits pour le stockage et le stationnement sécurisé de votre véhicule.

La localisation est idéale : à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Beau Rivage (lignes C11 et N19) et à 1 minute de l'arrêt Pépinières (lignes C11 et N19). La gare de Metz-Ville est à 2 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont nombreuses et proches, avec un Lidl à 5 minutes à pied et plusieurs Carrefour City à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles : Groupe Scolaire Saint-Symphorien à 4 minutes à pied, Collège Jean Bauchez et École primaire Verlaine à 11 minutes à pied.

Pour vos moments de détente, profitez de nombreux espaces verts à proximité.

Location soumise à plafond de ressources.

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Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,3 m2
  • Surface habitable : 58,3 m2
  • Type d'appartement : 3 Pieces Avec 2 Chambres
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,5 m2)
    • Séjour (15,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Garage

rue et parking

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 464 €
    • Etablissement état des lieux : 174 €
  • Dépôt de garantie : 665 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA216kWh/m²/an
50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/01/2019

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