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appartement à louer 2 pièces - 37,69 m2 METZ - 57

Ref : 36986

630 €

par mois charges comprises

Appartement Duplex à louer - 2 pièces - 37.69 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez ce charmant duplex situé 14 rue aux Arènes 57000 Metz, au 3ème étage d'une copropriété entretenue. Ce logement, idéal pour une personne seule ou un couple, offre une pièce de vie accueillante avec un coin cuisine fonctionnel, une chambre douillette à l'étage, et une salle de bains avec WC. L'entrée dispose d'un placard pratique pour un rangement optimal, et le dégagement à l'étage bénéficie également de rangements astucieux.

Avec une surface habitable de 38m², cet appartement est situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec interphone, et inclut un parking extérieur privatif, garantissant ainsi votre tranquillité d'esprit concernant le stationnement.

Situé à proximité immédiate des lignes de bus L3 et L2 vous bénéficiez d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans toute la ville. De plus, la gare de Metz est accessible en seulement 10 minutes à pied.

Le quartier est également très vivant avec de nombreux commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste à quelques pas seulement.

Pour faciliter votre stationnement, vous profiterez également d'une place de parking privative à l'arrière du bâtiment.

Libre début Juillet.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,7 m2
  • Surface habitable : 37,7 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Séjour (12,1 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Placard (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 565 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 300 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 200 €
    • Etablissement état des lieux : 100 €
  • Dépôt de garantie : 565 €

À proximité

  • Autoroute
  • Gare
  • Commerces
  • Bus
  • metis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2266kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550,0 € et 800,0 € pour 2021

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