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appartement à louer 3 pièces - 68,30 m2 TERVILLE - 57

Ref : 37010

1 390 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 68.3 m2 - TERVILLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

Découvrez cet appartement de charme dans une résidence neuve à Terville, un havre de paix pour ceux qui cherchent à s'installer sans attendre.

Avec ses deux chambres spacieuses, disposant de placards, une cuisine équipée et aménagée pour réveiller le chef en vous, et une terrasse de 12m² exposée ouest pour savourer les couchers de soleil, ce bien a tout pour plaire.

Profitez d'un garage raccordé en électricité, d'un parc collectif pour des moments de détente en plein air et de matériaux de qualité qui assurent confort et durabilité.

Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement meublé bénéficie d'une isolation BBC, garantissant une excellente performance énergétique (DPE : C). A ce titre, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans vos provisions de charges mensuelles !

Pour toujours plus de confort, la salle d'eau dispose d'une double vasque avec rangement et d'un second WC.

Idéalement positionné pour les travailleurs frontaliers, au pied de l'autoroute A31, à 10 minutes à vélo de la gare de Thionville, à quelques pas de la ligne de bus S20 et S21 vous menant directement à ce même endroit, et proche de toutes commodités : Aldi, Carrefour, écoles, sans oublier une multitude de restaurants, boulangeries, et parcs à proximité.

À 1490€, c'est une invitation à poser vos valises dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Disponible le 1er Juillet, ne tardez pas et contactez sans plus attendre votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 68,3 m2
  • Surface habitable : 68,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : BBC
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Parc arboré

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Bbc
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Loyer de base : 1190 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 751,30 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 546,40 €
    • Etablissement état des lieux : 204,90 €
  • Dépôt de garantie : 2380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 09/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525,0 € et 710,0 € pour 2021

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