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appartement à louer 3 pièces - 66,98 m2 METZ - 57

Ref : 36998

1 125 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 66.98 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez un mode de vie privilégié au cœur de Metz, rue Marguerite Puhl Demange, où confort et commodité se rencontrent dans cet appartement meublé de trois pièces. Situé au premier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, cet espace de vie lumineux offre une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, WC séparé ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, le tout sur une surface habitable de 67m². En annexe, profitez d'un emplacement de parking souterrain privatif.

Vivez à quelques pas des commerces essentiels: Carrefour City et Auchan à moins de 3 minutes à pied, et savourez la proximité des écoles et des parcs, comme l'Esplanade et le Jardin du Quart-Livre, tous accessibles en moins de 5 minutes.

Côté transport, bénéficiez d'une excellente connexion avec plusieurs lignes de bus à votre porte, notamment la ligne N83 à 300 mètres, facilitant tous vos déplacements.
Saisissez l'opportunité de résider dans un quartier dynamique et riche en services. Un cadre idéal pour nos amis les citadins cherchant à combiner vie urbaine et sérénité.

Disponible de suite et visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ, 03-87-65-30-30.

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 67,0 m2
  • Surface habitable : 67,0 m2
  • Type d'appartement : 3 Pieces Avec 2 Chambres
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1000 € par mois
  • Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 726 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 €
    • Etablissement état des lieux : 198 €
  • Dépôt de garantie : 2000 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1986kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 863,0 € et 1167,0 € pour 2021

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