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appartement à louer 2 pièces - 56,25 m2 METZ - 57

Ref : 36645

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 56.25 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

SABLON : Spacieux appartement de deux pièces dans un immeuble des années 30 très bien entretenu.

Ce lumineux appartement de deux pièces de 56m2 est composé d'un séjour et d'une spacieuse chambre avec parquet massif, d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, four, éléments meublants) indépendante et avec accès balcon, d'une salle de bains propre et carrelée, d'un WC individuel séparé et d'une cave permettant d'optimiser votre rangement.

Chauffage individuel gaz avec chaudière neuve et fenêtres double vitrage récentes.

A pied, il faudra compter 10 minutes pour se rendre à la gare.

L'ensemble des commerces de proximité se trouvent à deux rues de l'appartement.

Le parking extérieur privatif saura vous satisfaire, dans cette rue calme, mais pauvre en stationnement.

Disponible courant Novembre.

Pour tous renseignements, contactez votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartement et de maison au 03 87 65 30 30. SABLON Spacieux appartement F2 dans immeuble des années 30, rénové, séjour et chambre avec parquet, cuisine accès balcon, cave. Refait à neuf. Garage en sus 50€. Chauff. gaz individuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 56,3 m2
  • Surface habitable : 56,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Salle de bains (4 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Général

  • Surface cave : 12 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz

À savoir

  • Loyer de base : 603 € par mois
  • Provision pour charges : 47 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 novembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 616 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448 €
    • Etablissement état des lieux : 168 €
  • Dépôt de garantie : 603 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35683kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2022

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