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maison à vendre 5 pièces - 81,56 m2 NOVEANT SUR MOSELLE - 57

Ref : 36295

225 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 81.56 m2 - NOVEANT SUR MOSELLE - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Sur la commune de NOVEANT SUR MOSELLE, venez découvrir cette maison des années 1970 mitoyenne d'un côté au très beau potentiel sur 571 m2 entièrement clos.
D'une surface totale de 164 m2 pour 82 m2 habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une cave, d'un grand sous-sol et d'une chaufferie/buanderie.
Au 1er étage, un salon séjour très lumineux avec accès direct sur le balcon, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau entièrement refaite.
L'installation actuelle du chauffage fioul sera remplacée par une installation neuve : une pompe à chaleur.

Il faudra prévoir quelques travaux ce qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour en faire votre petit nid douillet.
Ne perdez pas de temps et prenez rendez-vous avec votre agence CENTURY 21 Immo Val pour organiser une visite - 03 87 65 30 30 - Transaction, Location, Gestion

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Vue globale

  • Surface totale : 164,6 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 571 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • salon (9,0 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • Rangement (0,5 m2)
    • Sous-sol (35,3 m2)
    • garage (17,8 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • chaufferie (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

impasse et jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860,0 € et 2580,0 € pour 2021

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