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maison à vendre 7 pièces - 150,44 m2 JOUY AUX ARCHES - 57

Ref : 36101

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.44 m2 - JOUY AUX ARCHES - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Jouy-aux-arches ! Commune agréable au sud de Metz reconnue pour son patrimoine archéologique et architectural où il fait bon vivre. A deux pas des axes autoroutiers, elle offre de nombreux avantages qui vous séduiront. L'agence vous propose à la vente, une maison sur trois niveaux de 1992 édifiée sur un terrain d'environ 700m² située sur les hauteurs du village dans une impasse calme et verdoyante. Améliorée en 2002 avec une surélévation, cette maison saura répondre à vos besoins d'espace.
Implantée sur une parcelle arborée à deux pas du bassin romain, elle est composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée très lumineuse équipée de nombreux rangements, d'une chambre, d'un bureau, d'un WC séparé, d'une buanderie, d'une cave et d'un garage.
A l'étage, vous apprécierez son salon-séjour traversant équipé d'une belle cheminée et d'un bow window apportant une luminosité incroyable. Poursuivez la visite avec une cuisine indépendante et son accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle d'eau entièrement neuve et un wc séparé.
Au deuxième étage, découvrez deux vastes chambres avec une belle hauteur sous plafond. Et pour plus de confort, une salle d'eau avec wc complète cet espace nuit.
Une visite s'impose dans cette commune chargée d'histoire avec votre Agence Century 21 Immo Val en prenant rendez-vous au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 191,5 m2
  • Surface habitable : 150,4 m2
  • Surface terrain : 674 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Bureau (5,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 2 (15,7 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salon-séjour (24,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Chambre 5 (18,0 m2)
    • garage (22,6 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • cellier (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 832 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24727kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 07/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 3040,0 € pour 2021

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