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appartement à vendre 2 pièces - 38,79 m2 METZ - 57

Ref : 33604

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 38.79 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ- QUARTIER SAINTE THERESE - Venez découvrir cet agréable appartement, loué meublé (600.65€ + 40€ de charges), de 38.79m² habitables (loi carrez) et de 68.67m² au sol, situé dans un immeuble calme et très bien placé, à deux pas de la gare et de toutes commodités qu'offre le quartier. Le lieu est stratégique pour y vivre ou y faire un bon investissement locatif.
Niché au 5ème et dernier étage, l'appartement dispose d'une entrée avec son coin bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un dressing, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à une cuisine ouverte, aménagée et équipée, puis d'une chambre individuelle.
Pour parfaire cette belle offre, l'appartement dispose d'une mezzanine, est exposé plein sud et laisse place à une magnifique vue de la ville de Metz.
Une visite s'impose avec votre agence Century 21 Immo Val en prenant rendez-vous au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 68,7 m2
  • Surface habitable : 38,8 m2
  • Type d'appartement : 2 Pieces
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,3 m2)
    • Salon-séjour (9,9 m2)
    • Chambre (6,2 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • dressing (2,2 m2)
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Metz

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 658 €
  • Charges de copropriété : 738,0 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 738,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2517kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 890,0 € pour 2021

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