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appartement à vendre 2 pièces - 57,37 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 36696

150 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 57.37 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Le Ban Saint Martin ! Vous êtes à la recherche d'un appartement meublé? Nous l'avons trouvé pour vous!

Actuellement loué, venez visiter ce magnifique F2 entièrement rénové d'une superficie habitable de 57.37m2, situé en rez de chaussée d'une petite copropriété bien entretenue.

Passez la porte (entrée individuelle), vous apprécierez la luminosité de la pièce principale offrant une cuisine aménagée et équipée tout confort ainsi qu'un poêle à pellets amenant un coté chaleureux à cet espace de vie de plus de 24m².

Empruntez le dégagement desservant un WC séparé avec lave mains, une spacieuse chambre avec dressing donnant accès à une salle d'eau entièrement carrelée et sa douche italienne ainsi qu'un espace buanderie.

Pour parfaire cette offre de qualité, vous disposerez d'un garage privatif entièrement carrelée ainsi qu'une cave avec électricité et aménagement afin d'optimiser votre stockage. Actuellement loué en meublé cet appartement est parfait pour un investissement locatif avec une belle rentabilité ( 777.36€ + 58€ de charges = 835.36€ de loyer)
Les atouts techniques du logement : Triple vitrage, porte sécurité, adoucisseur d'eau, VMC. Pour tous vos projets et une visite en compagnie de votre conseiller Century 21 IMMO VAL - 03 87 65 30 30 - Transaction, Location, Gestion

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,9 m2)
    • Piece de vie (24,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (11,8 m2)
    • Cave (18,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

garage

cour et rue

Général

  • Surface cave : 18,1 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Murs et triple vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Cuisine équipée
  • Poêle à granulés

À savoir

  • Taxe foncière : 645 €
  • Charges de copropriété : 796,7 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 797,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 22/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1270,0 € pour 2021

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