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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 78,51 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 36916
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.51 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

A VENDRE, F3 RÉNOVÉ EN AVRIL !

Découvrez votre futur chez-vous au cœur du Ban Saint Martin, dans une rue calme et pourtant proche de toutes commodités : écoles à 100m, commerces et bus à 300m, collège à 500m.

Appartement lumineux et spacieux de 79m², situé au 3ème et dernier étage, prêt à vous accueillir sans nécessiter de travaux.
Il comprend 2 chambres confortables, un dressing et un placard, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine partiellement équipée avec cellier attenant.
Vous apprécierez son séjour fraichement repeint ouvrant sur un balcon pour profiter des beaux jours.
Chauffage collectif avec compteurs d'énergie et pour finir, une cave bien placée.

Entouré de parcs verdoyants et proche de plusieurs forêts, cet appartement offre de belles vues. Le soleil brille le matin côté cuisine et l'après-midi côté salon.
Malgré un classement énergétique peu favorable dû peut-être au toit-terrasse, cet ensoleillement, plus la qualité des doubles vitrages et des volets roulants, plus la tempérance apportée par les appartements voisins garantissent qu'il y fait vraiment bon en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité et contactez votre Agence Century 21 Immo Val en composant le 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 78,5 m2
  • Surface habitable : 78,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (21,8 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • cellier (3,1 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • dressing (2,1 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Rue

cour et rue

Général

  • Surface cave : 5,6 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 930 €
  • Charges de copropriété : 2295,3 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 299
  • Charges courantes par an : 2384,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36680kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2090,0 € pour 2021

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