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appartement à vendre 3 pièces - 66,31 m2 MARLY - 57

Ref : 36503

268 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.31 m2 - MARLY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

MARLY : Vous êtes à la recherche d'un appartement de haut standing ? Nous vous avons déniché ce magnifique logement d'une superficie habitable de 66 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et sécurisée édifiée en 2018 répondant aux normes PMR.

Passez la porte, découvrez une agréable entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie; nul doute sur le fait que cet espace puisse vous paraitre confortable avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée, son ilot central permettant de partager de bons moments en famille ou entre amis et sa luminosité indéniable amenée par la baie vitrée donnant accès à une terrasse couverte de 20m2. Profitez de l'accès extérieur et appréciez l'exposition idéale offrant une vue sur les espaces verts de la copropriété.
Suivez votre conseiller à la découverte de la partie nuit, empruntez le dégagement desservant une chambre avec placards, une salle d'eau entièrement carrelée, une buanderie permettant d'optimiser votre rangement ainsi qu'un Wc séparé avec lave mains.

Pour parfaire cette offre, la visite se poursuit au sous sol; vous disposerez d'un vaste garage privatif avec porte motorisée ainsi qu'un emplacement de parking extérieur sécurisée.

L'emplacement géographique à proximité des axes autoroutiers, du réseau TCRM ainsi que du centre ville de Metz est un réel atout. Prenez vite rendez-vous avec votre agence Century 21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Piece de vie (41,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • cellier (1,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Terrasse (20 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 416 €
  • Charges de copropriété : 1015,7 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 96
  • Charges courantes par an : 1015,68 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7814kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 21/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 710,0 € pour 2021

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