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appartement à vendre 4 pièces - 83,03 m2 METZ - 57

Ref : 36468

209 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.03 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ - Sablon, à deux pas de la gare, cet appartement de 4 pièces de 83m² sans travaux et idéalement situé, est disponible dès maintenant ! Situé au 4e et dernier étage dans un immeuble très bien entretenu et sécurisé, vous pourrez profiter d'une tranquillité absolue tout en étant à proximité de toutes les commodités et des transports.
Il vous offre une entrée, une cuisine récente et moderne aménagée et équipée, un grand séjour de 29m² avec balcon pour profiter de la vue dégagée et se détendre, 3 chambres spacieuses dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Pour couronner le tout, un garage fermé vous assure un stationnement sécurisé pour vos véhicules et une grande cave de plus de 10m² vous apporte un espace de stockage pour tous vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'emménager dans un appartement idéalement situé, offrant à la fois confort et praticité.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec votre Agence Century 21 Immo Val en prenant rendez-vous au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • Surface cave : 10,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif urbain
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Videophone

À savoir

  • Travaux récents : façade 2019 toiture 2018 communs chauffage urbain
  • Taxe foncière : 1087 €
  • Charges de copropriété : 3602 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31469kWh/m2.ankg CO2/m2.an314 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 24/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1560,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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