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appartement à vendre 2 pièces - 34,80 m2 METZ - 57

Ref : 36285

115 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 34.8 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Dans le quartier du Sablon, à proximité de la Gare, l'agence vous propose ce charmant et agréable appartement F2 sans travaux à prévoir. D'une superficie de 35m2 habitables et de 58m² au sol, situé au dernier étage d'une petite copropriété calme, il est idéal pour un investissement. Pour cause il est actuellement loué pour un montant de 493.73€ + 40€ de charges soit 534.73€
Il dispose d'une entrée avec placard , d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Une place de stationnement extérieur sécurisée et une cave pour plus de rangements viennent compléter ce bien. Une visite s'impose avec notre Agence Century 21 Immo Val en prenant rendez-vous au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,7 m2
  • Surface habitable : 34,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,3 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Salon-séjour (15,9 m2)
    • Rangement (0,3 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

cour et rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 592 €
  • Charges de copropriété : 502,6 €

À proximité

  • Gare
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 502,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39612kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021

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