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maison à vendre 8 pièces - 283,49 m2 METZ - 57

Ref : 36205

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 283.49 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

METZ - RARE SUR LE SECTEUR. Proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, venez découvrir cette maison individuelle de 283 m² habitables, édifiée sur un terrain de 17 ares.
Belle construction de 1994 et très bien entretenue, laissez-vous séduire par les beaux volumes proposés par cette maison.
Ouvrez la porte et découvrez une entrée spacieuse qui dessert les pièces annexes : bureau, salle de jeux, chaufferie, cave, atelier avec salle d'eau et garage double.
Montez les marches d'un magnifique escalier en granit qui vous amène au premier niveau. Il comprend un spacieux salon-séjour de 62 m², une cuisine individuelle et équipée donnant accès à une grande terrasse récemment couverte par une pergola, une buanderie, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et deux wc dont un séparé.
Le deuxième étage dispose d'une seconde pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec balcon, un bureau, une salle de bains et un wc séparé. Sur une surface de 90 m², il peut être aménagé comme un appartement avec une entrée indépendante.
Les plus de cette maison : le grand jardin arboré, la piscine chauffée, couverte et sa douche d'extérieur, la grande terrasse en L, sa cuisine d'été et son four à pizza, idéal pour vos soirées d'été. En plus du garage double, vous disposez de deux places de stationnement couvertes.
Idéale pour famille nombreuse ou profession libérale, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement. N'attendez pas pour la visiter et prenez rendez-vous avec votre agence Century21 Immo Val - 03 87 65 30 30 - Transaction, Location, Gestion - Maison proposée par EI Pauline BRETON 91005521900018

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 383 m2
  • Surface habitable : 283,5 m2
  • Surface terrain : 1 775 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • couloir (8 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bain (10,2 m2)
    • dressing (6,5 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Chambre 4 (15 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (7,3 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Cuisine (7 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Bureau (4,6 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • cellier (15,5 m2)
    • salle de jeux (26,9 m2)
    • Cave (15,7 m2)
    • chaufferie (6,8 m2)
    • garage double (36 m2)
    • atelier (9,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

rue et jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon gaz
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 3251 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17435kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060,0 € et 4190,0 € pour 2021
Bien proposé par Pauline breton EI, agent commercial (RSAC 910055219)

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