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maison à vendre 6 pièces - 167,33 m2 COURCELLES SUR NIED - 57

Ref : 36178

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 167.33 m2 - COURCELLES SUR NIED - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

COURCELLES-SUR-NIED, rue des Fauvettes, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 170 m²- CLASSEE EN C ; Cette belle construction de 2007, avec une ossature en bois des Vosges est entourée par un jardin très fleuri et particulièrement agréable aux beaux jours !
Les volumes des pièces vous séduiront ; trois belles chambres, une salle de bain et une salle d'eau, un salon- séjour cathédrale avec un poêle, ambiance cosy assurée ! De plus, la cuisine semi-ouverte sur la salle à manger et surtout une vue totale sur le jardin et la terrasse flambant neuve, sont un véritable bonheur pour les moments de détente à l'ombre de la Glycine.
Pour le pratique, des placards intégrés dans de nombreuses pièces, , un garage fermé, une buanderie, un atelier, deux places de stationnement à l'extérieur, un abri de jardin et un potager ensoleillé !
Les propriétaires ont choisi des matériaux de qualités, respectueux de l'environnement aux normes RT 2005 et peu énergivores ; chauffage au sol, chaudière à condensation au gaz et production d'eau chaude grâce à deux panneaux solaires.
Pour tous vos projets et une visite en compagnie de votre conseiller Century 21 IMMO VAL - 03 87 65 30 30 - Transaction, Location, Gestion - Bien proposé par EI ALICE SPIESS - Agent Commercial 902 690 551 00012

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 167,3 m2
  • Surface terrain : 740 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • garage (19,2 m2)
    • cellier (10,0 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • salon (16,4 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Mezzanine (13,6 m2)
    • grenier (38,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Terrasse
  • Taxe foncière : 725 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9811kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 10/10/2022

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