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appartement à vendre 5 pièces - 99,15 m2 METZ - 57

Ref : 35801

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.15 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

METZ CENTRE : emplacement exceptionnel pour cet appartement situé à deux pas de la place de la Comédie et offrant une superbe vue sur les quais de la Moselle. Ce 5 pièces se trouve au deuxième étage d'une copropriété sérieuse et sécurisée, équipée d'un ascenseur.
L'appartement est à remettre à votre goût et se compose d'une vaste entrée avec porte blindée, d'un salon-séjour de 30m², d'une cuisine indépendante, d'un dégagement avec de grands placards, de 3 chambres dont une avec climatisation, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, d'une grande cave privative.
L'atout majeur dans ce quartier très apprécié : un emplacement pour 2 véhicules dans la garage sécurisé de l'immeuble avec accès direct aux communs et à l'ascenseur.
Une visite s'impose rapidement avec notre Agence Century 21 Immo Val en prenant rendez-vous au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.
Appartement proposé par AUDREY CABORET EI - AGENT COMMERCIAL - 484 194 832 00024

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Dégagement (9,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
  • Année construction : 1988

Équipements

Les plus

P

box

Vue sur la moselle

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Air conditionné, videophone
  • Alarme
  • Climatisation

À savoir

  • Travaux récents : étanchéité plexi auvent
  • Taxe foncière : 1302 €
  • Charges de copropriété : 1376 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1388,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14528kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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