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maison à vendre 6 pièces - 173,77 m2 LONGEVILLE LES METZ - 57

Ref : 35759

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,03 % TTC
  • Prix hors honoraires: 660000€
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Description

Superbe villa d'architecte sur la commune de Longeville-lès-Metz ! Votre future maison neuve (norme BBC) d'une surface de 173m², érigée sur un terrain de 581m², est entièrement personnalisable.
Votre constructeur a prévu, pour votre confort, des matériaux haut de gamme et très isolants.
Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une grand garage de 65m² pour 4 véhicules. En rez-de-jardin, vous tomberez sous le charme de la grande pièce de vie de plus de 67m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, le tout donnant sur la terrasse couverte. Un bureau ou une chambre avec salle d'eau, et un WC séparé complètent ce niveau.
A l'étage, vous en rêviez : la suite parentale de 35m² avec accès à une terrasse privative de 10m² vous tend les bras ! Les 2 chambres de plus de 17m² avec salles d'eau privatives donnent quant à elles chacune sur une terrasse vue jardin. En sus, une buanderie, et un WC séparé.

Livraison fin 2024
Frais de notaire sur le terrain uniquement.

N'attendez pas et prenez rendez-vous avec votre Agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements, pour étudier les plans et les modifications possibles !

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Vue globale

  • Surface totale : 238,9 m2
  • Surface habitable : 173,8 m2
  • Surface terrain : 581 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (28,1 m2)
    • Salon-séjour (37,0 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (2 m2)
    • Bureau (14,4 m2)
    • Chambre (35,7 m2)
    • Chambre 2 (17,7 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Dégagement (9,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • garage (65,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi peint

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)495kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1,0 € et 2,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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