CENTURY 21 Immo Val
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2 pièces - 54,40 m2 METZ - 57

Ref : 38241

730 €

par mois charges comprises

337 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 54.4 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Metz Sablon, 70 rue Kellermann, proche de la gare Sncf et à deux pas de la place Saint Livier avec son marché et ses commerces de proximités, ne passez pas à côté de cet appartement avec terrasse privative de 26m² et cour commune à l'arrière du bâtiment ! Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1903, il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 29m² offrant une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En annexe , vous disposerez également d'une grande cave afin d'optimiser votre rangement/stockage.

Le + du logement : situation géographique idyllique et terrasse privative sans vis a vis en cœur de ville.

Disponible de suite et visible avec votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ, 03 87 65 30 30.

GESTION-LOCATION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 54,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1903

Équipements

Les plus

Terrasse

Cour

Général

  • Surface cave : 14,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Loyer de base : 670 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : porte entrée 2019 toiture 15 ans
  • Libre le : 3 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 594 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432 €
    • Etablissement état des lieux : 162 €
  • Dépôt de garantie : 670 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Gare
  • metis

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14531kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 25/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1130,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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