5 pièces - 117,20 m2 METZ - 57
Ref : 38346
1 900 €
par mois charges comprises
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Description
À LOUER SUPERBE APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 117.20 m² AU CŒUR DE METZ:
Idéalement situé au cœur de Metz, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce magnifique appartement de 117 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond.
L'appartement comprend :
Une vaste pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial et chaleureux ;
Une grande entrée avec placard intégré ;
Trois belles chambres ;
Une élégante salle d'eau ;
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ;
Deux WC.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie messine. Restaurants, cafés, commerces, écoles, espaces verts et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
La gare de Metz, située à quelques minutes seulement, facilite les déplacements quotidiens vers le Luxembourg, Nancy ou Paris.
Les atouts du bien :
Immeuble de caractère
Ascenseur
117 m² habitables
Cuisine équipée
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
Excellent DPE : Classe C
Disponible immédiatement.
Chauffage et eau inclus dans les charges.
Une opportunité rare sur le secteur !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Immo Val Gestion au 03 87 65 30 30.
Idéalement situé au cœur de Metz, à quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des principaux axes autoroutiers, découvrez ce magnifique appartement de 117 m² habitables alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Situé au premier étage d'un immeuble de caractère avec ascenseur, ce bien séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et sa remarquable hauteur sous plafond.
L'appartement comprend :
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Une grande entrée avec placard intégré ;
Trois belles chambres ;
Une élégante salle d'eau ;
Une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ;
Deux WC.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de la vie messine. Restaurants, cafés, commerces, écoles, espaces verts et transports en commun sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable.
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Les atouts du bien :
Immeuble de caractère
Ascenseur
117 m² habitables
Cuisine équipée
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Proximité immédiate de la gare et du centre-ville
Excellent DPE : Classe C
Disponible immédiatement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117,2 m2
- Surface habitable : 117,2 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,7 m2)
- couloir (6,0 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (16,9 m2)
- Salle de bain (7,5 m2)
- Cuisine (17,1 m2)
- Salon-séjour (34,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Place
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur urbain
- Eau chaude : Chauffe eau
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1600 € par mois
- Provision pour charges : 300 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 1289,20 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 937,60 €
- Etablissement état des lieux : 351,60 €
- Dépôt de garantie : 1600 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Gare
- Lycée
- metis
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680,0 € et 2330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
