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3 pièces - 54,13 m2 METZ - 57

Ref : 37015

846 €

par mois charges comprises

Appartement à louer - 3 pièces - 54.13 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité

Description

55 RUE DES MESSAGERIES 57000 METZ:
Charmant appartement trois pièces situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente, calme et entretenue.

Votre futur chez vous se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée (four, plaque de cuisson, hotte et éléments meublants) offrant un accès direct sur une charmante terrasse de 8.55m2 qui saura embellir vos soirées d'été, Wc, une salle de bains et deux chambres.

Très bonnes performances énergétiques pour ce logement récent.
Système de chauffage urbain avec abonnement individuel, impliquant de faibles consommations !

En sus du loyer, pour faciliter votre stationnement, une place de stationnement en sous sol pourra venir compléter cette belle offre, au prix de 50.00€ mensuel charges comprises.
Idéalement situé à proximité du centre commercial Muse, du Pompidou, du Mettis et des axes autoroutiers.

Dispositif PINEL soumis à des plafonds de ressources des locataires sur avis d'imposition N-2 .

Disponible à compter du 11 Juillet.

Visible au sein de votre agence Century 21 Immo Val, 6 rue Verlaine, 57000 METZ , 03-87-65-30-30 .

LOCATION-GESTION-TRANSACTION d'appartements et de maisons.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,1 m2
  • Surface habitable : 54,1 m2
  • Type d'appartement : 3 Pieces Avec 2 Chambres
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Séjour (21,9 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif par le sol urbain

À savoir

  • Loyer de base : 676 € par mois
  • Provision pour charges : 170 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 juillet 2024
  • Honoraires charge locataire : 597,96 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 434,88 €
    • Etablissement état des lieux : 163,08 €
  • Dépôt de garantie : 676 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)908kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 07/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330,0 € et 490,0 € pour 2021

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