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appartement à louer 1 pièce - 27,60 m2 CUVRY - 57

Ref : 36871

550 €

par mois charges comprises

Studio à louer - 1 pièce - 27.6 m2 - CUVRY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Studio à louer - 1 pièce - 27.6 m2 - CUVRY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Studio à louer - 1 pièce - 27.6 m2 - CUVRY - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Exclusivité

Description

Découvrez le charme moderne de ce studio meublé avec goût, situé à CUVRY (57420), une opportunité parfaite pour une personne seule ou un jeune couple en quête d'un nid douillet. Niché au 1er étage d'une résidence de standing récemment construite, ce bien promet confort et tranquillité tout en étant idéalement placé à proximité des axes autoroutiers.

Ce studio de 28m², bénéficie d'une isolation BBC et d'un système de chauffage individuel, garantissant une efficacité énergétique optimale. La pièce de vie avec cuisine équipée est baignée de lumière, offrant un espace accueillant et chaleureux. La salle d'eau moderne complète ce lieu de vie.

La localisation est idéale : à seulement 200 mètres, les bus lignes P101 et S289 à Cuvry facilitent vos déplacements quotidiens. Les commerces, écoles, et services sont à proximité immédiate, avec notamment l'E. Leclerc Drive et Grand Frais à moins de 4 minutes en voiture.

Ce studio est une véritable invitation à profiter d'un cadre de vie privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À 550€, saisissez l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.
Disponible à partir du 12/03/2024.
Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception.

Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maison au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27,6 m2
  • Surface habitable : 27,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
  • Année construction : 2023

Équipements

Général

  • Isolation : Bbc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 11 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 297 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 216 €
    • Etablissement état des lieux : 81 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)621kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 170,0 € et 280,0 € pour 2021

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