4 pièces - 72,58 m2 METZ - 57
Ref : 34560
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
SPECIAL INVESTISSEURS - Situé au premier étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 73 m² à Metz Devant les Ponts est idéal pour un investissement locatif puisqu'il est actuellement loué 532 € dont 80 € de charges.
Il comprend un salon de 18 m² très lumineux, donnant accès à un balcon de 6 m² exposé SUD EST, une salle à manger, une cuisine indépendante disposant d'un garde manger très pratique ainsi que deux chambres. La salle de bains et les WC sont séparés, et vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol.
Ce quartier offre une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied, permettant de faciliter les déplacements dans la ville. Les restaurants et cafés sont également à proximité, offrant une variété de possibilités pour sortir ou faire des courses. Les écoles sont également très proches, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Avec son environnement calme et son accès facile aux commodités, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable.
Il comprend un salon de 18 m² très lumineux, donnant accès à un balcon de 6 m² exposé SUD EST, une salle à manger, une cuisine indépendante disposant d'un garde manger très pratique ainsi que deux chambres. La salle de bains et les WC sont séparés, et vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol.
Ce quartier offre une excellente desserte en transports en commun, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 2 minutes à pied, permettant de faciliter les déplacements dans la ville. Les restaurants et cafés sont également à proximité, offrant une variété de possibilités pour sortir ou faire des courses. Les écoles sont également très proches, ce qui en fait un endroit idéal pour les familles. Avec son environnement calme et son accès facile aux commodités, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un lieu de vie pratique et agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72,6 m2
- Surface habitable : 72,6 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,1 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- salle à manger (9,6 m2)
- salon (18,1 m2)
- Dégagement (1,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Rangement (1,6 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- débarras (2,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Videophone
À savoir
- Taxe foncière : 1046 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 20
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Pauline
breton
EI, agent commercial (RSAC 910055219)
