CENTURY 21 Immo Val
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2 pièces - 41,98 m2 MOULINS LES METZ - 57

Ref : 38360

786 €

par mois charges comprises

351 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 41.98 m2 - MOULINS LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Nous vous présentons cet appartement de deux pièces de 42 m² à la limite de Montigny-Lès-Metz Moulins-Lès-Metz et Marly Frescaty , au sein d'une résidence de standing construite en 2018 .

Situé au 2ème étage, vous trouverez une entrée avec rangements, sur votre droite une spacieuse salle d'eau avec douche et WC. Poursuivez par la pièce de vie de 20m² composé d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Puis finissez par la vaste chambre avec accès à la grande terrasse de 13m² également accessible par le salon.

Pour ne manquer d'aucun confort, vous bénéficierez de deux places de parking à l'arrière de la résidence entièrement sécurisée.

Disponible le 01/08/2026.

L'appartement est idéalement situé par sa proximité des transports en commun, des commodités, de la piscine municipale et des accès autoroutiers. Pour programmer une visite en compagnie de votre conseiller Century 21 IMMO VAL - 03 87 65 30 30 - Transaction, Location, Gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 42,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Piece de vie (21,7 m2)
    • Balcon (13,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Terrasse (14,0 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Loyer de base : 703 € par mois
  • Provision pour charges : 83 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 451 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 123 €
  • Dépôt de garantie : 703 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7814kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370,0 € et 550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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