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5 pièces - 86,37 m2 METZ - 57

Ref : 37779
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 86.37 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Situé à Metz - Grigy, cet appartement de 5 pièces au 1er étage vous offre un espace de vie idéal pour une famille . Avec une surface habitable de 86 m², ce logement comprend une entrée, un WC, une salle de bains, une pièce de vie spacieuse de 37 m², un dégagement, trois chambres dont la plus grande fait 13 m², et une terrasse de 21 m² parfaite pour profiter des moments ensoleillés. L'appartement est actuellement en état habitable, sans travaux, prêt à accueillir de nouveaux occupants. L'immeuble date de 2021 et bénéficie d'une place de parking privative extérieure et d'un garage privatif.

Les futurs propriétaires apprécieront la proximité avec les établissements d'enseignement supérieur, tels que les campus de l'École nationale d'ingénieurs de Metz et d'Arts et Métiers ParisTech, accessibles à pied en quelques minutes. Cet emplacement stratégique permet une grande flexibilité pour les étudiants et les professionnels qui ont besoin de se rendre facilement sur les campus ou dans les zones d'activités environnantes. De plus, les transports en commun sont à proximité immédiate, avec des arrêts de bus tels que Grigy - Liane 4a, offrant une connexion pratique au reste de la ville.

Le quartier offre un environnement calme et verdoyant, avec des parcs à proximité, tels que le Parc "Le Vallon", idéal pour les promenades et les activités de plein air. Pour les loisirs, les futurs propriétaires pourront profiter de la proximité de certains espaces de détente, ou se rendre dans les zones commerçantes et de restauration de la ville pour découvrir une gamme variée de restaurants et de cafés. Prenez rendez-vous avec votre Agence Century 21 Immo Val 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,4 m2
  • Surface habitable : 86,4 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • Piece de vie (36,8 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Terrasse (20,9 m2)
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur urbain

À savoir

  • Taxe foncière : 1036 €
  • Charges de copropriété : 1885 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 77
  • Charges courantes par an : 1885,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)752kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490,0 € et 720,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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