MaPrimeRénov, le levier majeur de la rénovation énergétique

Versée à 190 000 ménages en 2020, MaPrimeRénov évolue en 2021. Objectif : financer la rénovation énergétique de plus de 400 000 logements en 2021.

Pour tous les propriétaires et copropriétaires
Pour des besoins de simplicité et d’efficacité, MaPrimeRénov a remplacé le 1^er janvier 2020 le Crédit d’Impôt pour la Transition Energétique (CITE). Jusqu’à présent, elle était destinée aux ménages aux revenus modestes.
Depuis le 1^er octobre, son champ d’attribution a été élargi puisque l’ensemble des propriétaires et des copropriétaires peut en bénéficier, qu’ils vivent dans leur logement ou qu’ils l’aient mis en location, que ce soit en maison individuelle ou en habitat collectif. Pour les propriétaires occupants, la prime concerne leur résidence principale, occupée depuis au moins 2 ans.
Pour les copropriétaires, elle est dédiée aux parties privatives, mais aussi aux parties communes.
Un propriétaire bailleur peut être aidé jusqu’à trois logements mis en location.

Une prime fonction du revenu et du gain écologique
La prime, versée en une fois à la fin des travaux, est forfaitaire. Elle dépend à la fois des revenus du ménage (il existe 5 catégories correspondant chacune à une couleur) et du gain écologique généré par les travaux effectués. La prime ne peut excéder 20 000 euros sur 5 ans.
Pour MaPrimeRénov copropriété, voir l’encadré ci-dessous.

Des travaux pour favoriser les économies d’énergie
MaPrimeRénov concerne les travaux* d’isolation, de chauffage, de ventilation. Les rénovations globales donnent droit à des avantages supplémentaires.
Pour recevoir MaPrimeRénov, ces travaux doivent avoir fait l’objet d’un devis à partir du 1^er octobre 2020.
Depuis le 11 janvier 2021, les demandes d’aides peuvent être déposées en ligne** par les propriétaires occupants et les copropriétés.
Les propriétaires bailleurs devront attendre le 1^er juillet 2021 pour déposer leurs dossiers, même si les devis sont signés depuis le 1^er octobre 2020.

Compatible avec d’autres primes
MaPrimeRénov est cumulable avec d’autres aides comme celles des collectivités locales, d’Action Logement ou les Certificats d’Economie d’Energie (CEE). Autres avantages non négligeables, les travaux réalisés profitent de la TVA à 5,5% et le montant hors prime peut être financé par un éco-Prêt à Taux Zéro (éco-PTZ).

*Obligatoirement réalisés par une entreprise labellisée RGE (Reconnu Garant de l’Environnement)
** sur le site www.maprimerenov.gouv.fr

MaPrimeRénov Copropriété, des conditions spécifiques

Au moins 35% de gain énergétique
- 75% des logements concernés, en résidences principales.
- Plafond des travaux : 15 000 euros x le nombre de logements.
- Plafond de la prime : 25% des travaux, et 3 750 euros par logement.

FAIRE, c’est fait pour vous aider

Malgré la volonté de simplifier et de rendre plus clair l’accès à MaPrimeRénov, il peut vous être utile de bénéficier d’aides et de conseils pour en tirer le meilleur parti. FAIRE a justement été créé à cette intention. Vous voulez connaître précisément les travaux de rénovation énergétique qui donnent droit à MaPrimeRénov ou à d’autres aides financières ? Prendre rendez-vous avec un conseiller qui vous guidera pour réaliser au mieux vos projets ? FAIRE est fait pour ça.
Deux façons d’entrer en contact avec ce service public :
Par téléphone : 0 808 800 700 (service gratuit + prix d’un appel).
En ligne : www.faire.fr