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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64,98 m2 ST JULIEN LES METZ - 57

Ref : 37030

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.98 m2 - ST JULIEN LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

À Saint Julien les Metz, ce charmant appartement traversant de 65m², situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété à faibles charges, est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Vous serez séduit par sa grande pièce de vie chaleureuse de plus de 33m² avec un accès à la terrasse couverte exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'intérieur se compose d'une entrée avec rangement, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de seconde chambre), d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et d'un WC séparé.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate de nombreux commerces (Super U, Lidl, La Vie Claire) et écoles (Collège Jules Lagneau, École primaire Langevin). Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Billotte à quelques pas.
De plus, vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives à l'arrière de l'immeuble et d'une grande cave de 16m² !

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché et contactez votre Agence Century 21 Immo Val pour une visite au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 65,0 m2
  • Surface habitable : 65,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,3 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Surface cave : 16 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Alarme

À savoir

  • Travaux récents : Copropriété entièrement refaite en 2013
  • Charges / mois : 50 €
  • Taxe foncière : 534 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21343kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 24/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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