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5 pièces - 102,23 m2 METZ - 57

Ref : 37001
Appartement F4 à vendre - 5 pièces - 102.23 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Exclusivité
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Description

METZ Rue de Bouteiller : l'adresse idéale pour conjuguer calme, espace et vie citadine !

Dans l'un des secteurs les plus appréciés de Metz, découvrez ce superbe F5 traversant de 102 m² situé au 3e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence parfaitement entretenue ayant bénéficié d'une rénovation énergétique complète.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Traversant, il profite d'une lumière naturelle toute la journée et de deux balcons pour savourer des moments de détente.

Avec ses 3 chambres, son vaste espace de vie convivial, sa cave et son garage, ce bien réunit tous les critères recherchés pour une vie de famille confortable ou pour ceux qui souhaitent simplement profiter d'un appartement spacieux dans un environnement privilégié.

Nichée en impasse, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique et pratique et est située à proximité immédiate de tout ce qui facilite le quotidien.
En effet, vous serez à seulement 5 min à pied du jardin botanique, des établissements scolaires, 10 min de la gare et du centre ville de Metz. Accès autoroutes rapide.

Prenez vite rendez-vous avec votre Agence Century 21 Immo Val - 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 102,2 m2
  • Surface habitable : 102,2 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,6 m2)
    • salle à manger (13,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
    • Cave (11,4 m2)
    • garage (14,7 m2)
    • Salon-séjour (24,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1963

Équipements

Les plus

P

Garage

Impasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 11,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Peinture communs Rénovation énergétique complète
  • Taxe foncière : 1892 €
  • Charges de copropriété : 2776 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Lycée
  • Gare

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 2776,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 11/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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