3 pièces - 63,41 m2 METZ - 57
Ref : 36614
144 450 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéalement situé dans le quartier prisé du Sablon à Metz, rue aux Arènes et à deux pas de la gare, cet appartement F3 de 64 m² occupe le 1er étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70 au sein d'une petite copropriété calme.
Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche offrant un magnifique potentiel pour quiconque souhaite personnaliser son intérieur. Sa configuration particulièrement flexible séduira par sa modularité : la pièce principale peut facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre selon vos projets.
Que vous soyez investisseur à la recherche d'un placement stratégique ou futur occupant désireux d'y imprimer votre touche personnelle, cet appartement saura répondre à vos attentes.
Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 (Achats, Ventes, Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements).
Entièrement à rénover, ce bien constitue une véritable page blanche offrant un magnifique potentiel pour quiconque souhaite personnaliser son intérieur. Sa configuration particulièrement flexible séduira par sa modularité : la pièce principale peut facilement être réaménagée pour créer une seconde chambre selon vos projets.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 63,4 m2
- Surface habitable : 63,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Placard (1,2 m2)
- cellier (1,0 m2)
- salon (16,3 m2)
- Séjour (12,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1061 €
- Charges de copropriété : 270 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 165
- Charges courantes par an : 3244,24 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140,0 € et 1580,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Florian
purzycki
EI, agent commercial (RSAC 794833152)
