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appartement à vendre 7 pièces - 155,35 m2 METZ - 57

Ref : 36565

470 000 €

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Appartement Duplex à vendre - 7 pièces - 155.35 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ : profitez de tous les avantages du centre-ville sans inconvénients, optez pour la vie de citadin et offrez-vous toutes les commodités accessibles à pied.

L'agence Century 21 Immo Val est heureuse de vous proposer à la vente ce duplex 7 pièces de 155 m² ; situé au cœur du centre-ville de Metz, à deux pas de la place Saint-Louis et à proximité de la gare SNCF.

Commençons la visite par les arches en pierre de taille de la copropriété qui amène à un jardin bucolique qui vous laissera sans voix ! Un coin de verdure, paisible et chargé d'histoire en pleine ville, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute sécurité.
Empruntez l'ascenseur, direction le deuxième étage, le bien dispose d'une entrée avec placards desservant une cuisine dinatoire indépendante, un espace séjour de plus de 20m², une suite parentale avec rangements et salle d'eau avec WC. Après quelques marches, découvrez une chambre supplémentaire ainsi qu'un salon de plus de 30m² baigné de lumière grâce ses grandes fenêtres et sa belle hauteur sous plafond !

Suivez votre conseiller à l'étage et découvrez l'espace nuit composé d'un WC séparé, d'une spacieuse salle de bains et deux chambres supplémentaires, le tout, desservies par un couloir en mezzanine et sa vue plongeante sur le séjour.
Pour toujours plus de confort, vous bénéficiez d'une place de stationnement en sous-sol de la résidence.

A vous de laisser libre cour a votre imagination pour transformer ce duplex en un véritable bijoux. N'attendez plus et contactez votre agence Century 21 Immo Val au 03 87 65 30 30 Achats Ventes Locations et Gestion de Maisons et d'Appartements

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Vue globale

  • Surface totale : 155,4 m2
  • Surface habitable : 155,4 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (20,9 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (9,7 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • salon (31,0 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • palier (6,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • WC (2,7 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Aucune isolation
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1879 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 178
  • Charges courantes par an : 3386,92 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021

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