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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,51 m2 LE BAN ST MARTIN - 57

Ref : 35629

749 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.51 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.51 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.51 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.51 m2 - LE BAN ST MARTIN - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
Exclusivité

Description

À louer : Charmant appartement de 65m² au 2ème étage d'une copropriété entretenue, situé à Le Ban Saint Martin (15 rue de la Marne). Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux spacieuses chambres, d'une salle d'eau et d'une cuisine aménagée.

Idéalement placé, vous serez à seulement 3 minutes à des lignes de bus S286 et S au Collège Jean Bauchez, et à 5 minutes de la ligne C11 à Lardemelle. La gare de Metz-Nord est accessible en 2 minutes en voiture.

Accès autoroutier à 300m.

Une cave pour optimiser votre stockage. Stationnement facil à proximité.

Chauffage collectif.

Les familles apprécieront la proximité des écoles comme le Collège Jean Bauchez et l'École Maternelle La Pépinière.

De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, tout comme les parcs Jardin Jérôme Maestre et Le Grand Patural pour vos moments de détente.

Disponible au 1er octobre 2024.

Pour tous renseignements, century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,5 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 129 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 octobre 2024
  • Honoraires charge locataire : 704 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 512 €
    • Etablissement état des lieux : 192 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA197kWh/m²/an
46kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 28/10/2020

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