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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,14 m2 METZ - 57

Ref : 33595

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1062 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.14 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Découvrez ce 2 pièces idéalement situé dans le quartier des Allemands à Metz. Actuellement loué 429€ hors charges, il offre une surface habitable de 33 m² et comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Le quartier est particulièrement vivant, avec de nombreux restaurants et cafés à découvrir, ainsi que des commerces et les transports en commun pour tous les besoins quotidiens.
C'est une opportunité intéressante pour les investisseurs d'acquérir cet appartement situé dans un immeuble bien tenu en plein centre ville.

Contactez votre agence Century 21 Immo Val sans plus attendre pour obtenir plus de précisions au 03 87 65 30 30 Gestion, Location, Achat et Vente d'appartements et de maisons.

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Vue globale

  • Surface totale : 33,1 m2
  • Surface habitable : 33,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (18,2 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1800

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 435 €
  • Charges de copropriété : 531 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 531,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34074kWh/m2.ankg CO2/m2.an331 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 74

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1510,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Audrey caboret EI, agent commercial (RSAC 484194832)

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