3 pièces - 74,10 m2 METZ - 57
Ref : 38692
890 €
par mois charges comprises
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Description
A LOUER SPACIEUX APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 74 m² METZ SABLON
À proximité immédiate de la gare SNCF !
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 74 m², lumineux et généreux en volumes, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable et spacieux espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce logement.
Pour davantage de confort et de rangement, vous bénéficierez également d'une grande cave privative.
Les atouts de ce bien :
Belle superficie de 74 m²
Appartement lumineux et spacieux
Deux chambres avec rangements
Cuisine aménagée et équipée
Petite copropriété calme et entretenue
Grande cave privative
Emplacement recherché à proximité de la gare SNCF
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 Immo Val au 03 87 65 30 30.
À proximité immédiate de la gare SNCF !
Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 74 m², lumineux et généreux en volumes, situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue.
Dès votre entrée, vous découvrirez un agréable et spacieux espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres, chacune disposant de rangements intégrés, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Une salle d'eau ainsi que des WC séparés viennent compléter l'agencement de ce logement.
Pour davantage de confort et de rangement, vous bénéficierez également d'une grande cave privative.
Les atouts de ce bien :
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Deux chambres avec rangements
Cuisine aménagée et équipée
Petite copropriété calme et entretenue
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 74,1 m2
- Surface habitable : 74,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Chambre
- Cuisine
- WC
- Chambre
- Salle d'eau
- Séjour
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1950
Équipements
Les plus
Parking couvert
cour et rue
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 810 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
-
Honoraires charge locataire : 814 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592 € TTC
- Etablissement état des lieux : 222 € TTC
- Dépôt de garantie : 810 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Gare
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 05/11/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270,0 € et 3120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
