CENTURY 21 Immo Val
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3 pièces - 66,79 m2 METZ - 57

Ref : 38681

890 €

par mois charges comprises

375 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.79 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

METZ Sablon, 22 rue Saint André :

Prenant place au sein d'un quartier dynamique, au rez-de-chaussée d'une copropriété de trois étages calme et entretenue, venez découvrir ce coquet appartement de trois pièces d'une surface de 66.79m2.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte, d'un séjour, Wc séparé suspendu, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de deux grandes chambres.
Vous disposerez également d'une cave afin d'optimiser votre rangement.

Les ++ de cet appartement: chauffage et eau compris dans les charges, porte blindée, pour votre sécurité.

Proximité des commerces (boulangerie, restauration, boucherie, poste, marché dominical), écoles, parcs et des transports.

Disponible à partir du 23/11/2026, pour tout renseignement contactez votre agence Century21 Immo Val Gestion, Location, Achat et Vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,8 m2
  • Surface habitable : 66,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (13,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • cellier (2,3 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

cour et rue

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 690 € par mois
  • Provision pour charges : 200 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 23 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 726 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 528 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 198 € TTC
  • Dépôt de garantie : 690 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31265kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 10/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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