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Description
Au cœur d'un secteur très prisé de Metz, au calme de la rue Mozart, venez découvrir ce magnifique appartement six pièces de 143,62 m² habitables et 150,21 m² au sol, situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble ancien de caractère.
Une distribution fluide et de généreux volumes :
L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger séparée, ainsi que d'une pièce polyvalente supplémentaire idéale pour un bureau, un second salon ou une salle de jeux. L'espace nuit offre trois belles chambres. La cuisine est indépendante et aménagée.
Côté confort et commodités, vous disposerez de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace mezzanine de rangement, ainsi que d'une chaufferie et buanderie intégrée. Deux caves en annexe complètent également ce bien.
Les prestations et points forts :
Ce bien propose de très beaux atouts à personnaliser selon vos goûts. Il bénéficie du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un bon classement énergétique en DPE D.
Disponible de suite.
Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartement et de maisons au 03 87 65 30 30.
Une distribution fluide et de généreux volumes :
L'espace de vie se compose d'un vaste salon, d'une grande salle à manger séparée, ainsi que d'une pièce polyvalente supplémentaire idéale pour un bureau, un second salon ou une salle de jeux. L'espace nuit offre trois belles chambres. La cuisine est indépendante et aménagée.
Côté confort et commodités, vous disposerez de deux salles d'eau, de deux WC, d'un espace mezzanine de rangement, ainsi que d'une chaufferie et buanderie intégrée. Deux caves en annexe complètent également ce bien.
Les prestations et points forts :
Ce bien propose de très beaux atouts à personnaliser selon vos goûts. Il bénéficie du double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un bon classement énergétique en DPE D.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 150,2 m2
- Surface habitable : 143,6 m2
- Type d'appartement : F6
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m2)
- Chambre (8,4 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (10,1 m2)
- Salle d'eau (5,0 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dégagement (7,6 m2)
- pièce (20,4 m2)
- salon (29,7 m2)
- salle à manger (19,6 m2)
- Dégagement (4,8 m2)
- Mezzanine (2,6 m2)
- chaufferie (8,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1000 € par mois
- Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 1089,66 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660,66 € TTC
- Etablissement état des lieux : 429 € TTC
- Dépôt de garantie : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3240,0 € et 4420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
