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4 pièces - 85,52 m2 MONTIGNY LES METZ - 57

Ref : 38655

1 095 €

par mois charges comprises

370 avis (location/gestion) : 9,5/10
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Appartement 4 pieces à louer - 4 pièces - 85.52 m2 - MONTIGNY LES METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

Montigny Les Metz, 80 rue de Reims:

Venez découvrir sans attendre ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de cinq lots.
Votre futur coup de cœur se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie de 34.57m2 disposant d'une cuisine ouverte de très belle qualité et équipée pour votre confort (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et micro-ondes).
Continuez votre visite en découvrant le coin nuit qui se compose de deux chambres (11.32 m2 et 10.34 m2) dont une avec dressing et d'une salle d'eau moderne avec Wc.
Il vous reste à explorer la suite parentale composée d'une chambre de 15.68m2, d'un espace dressing et d'une magnifique salle de bains avec Wc.

Pour optimiser votre stockage, vous disposerez d'une grande cave en sous-sol.

Idéalement situé à 200m de l'établissement scolaire Jean XXIII, des transports en communs, des commerces de proximité (500m) et de l'axe autoroutier A31(5 minutes).

DPE C!

Libre début Novembre.

Pour tous renseignements, votre agence Century21 Immo Val, gestion, location, achat et vente d'appartements et de maisons au 03 87 65 30 30.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Type d'appartement : 4 Pieces
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC
    • WC
    • Dégagement (1,7 m2)
    • dressing (2,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

rue et jardin

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Loyer de base : 1025 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 935 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 680 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 255 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13024kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 29/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 937,0 € et 1267,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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