CENTURY 21 Immo Val
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3 pièces - 67,84 m2 METZ - 57

Ref : 38651

895 €

par mois charges comprises

370 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement 3 pieces avec 2 chambres à louer - 3 pièces - 67.84 m2 - METZ - 57 - LORRAINE - Century 21 Immo Val
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Description

À LOUER Appartement 3 pièces avec terrasse et parking à Metz-Queuleu

Situé au cœur du quartier recherché de Metz-Queuleu, au 5 rue des Trèches, au sein d'une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67,84 m², alliant confort et fonctionnalité.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en extérieur.

L'appartement se compose également d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

Pour plus de praticité au quotidien, un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Un emplacement privilégié

Vous apprécierez la situation de cet appartement, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers.

Les arrêts de bus Général Frère (lignes C12, S272 et S281) et Oberling (lignes L4, C12 et C17) sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Les atouts du logement

Appartement 3 pièces de 67,84 m²
Résidence de standing
Séjour lumineux avec accès à une terrasse
Cuisine équipée
Deux chambres confortables
Salle de bains
Parking en sous-sol
Quartier recherché de Metz-Queuleu

Un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une famille à la recherche de confort et de praticité.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Century 21 Immo Val
Gestion locative, location, achat et vente d'appartements et de maisons
03 87 65 30 30

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67,8 m2
  • Surface habitable : 67,8 m2
  • Type d'appartement : 3 Pieces Avec 2 Chambres
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : BBC

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 775 € par mois
  • Provision pour charges : 120 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 737 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 536 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 201 € TTC
  • Dépôt de garantie : 775 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10320kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 22/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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